Les solutions de financement travaux sont nombreuses. Il convient donc de prendre le temps de faire un comparatif crédit travaux afin de trouver la solution la plus adaptée à votre situation.
Comparatif crédit travaux : les obligations réglementaires
Selon la loi Scrivener, les établissements bancaires et organismes de prêt doivent vous remettre une offre préalable de prêt indiquant des mentions obligatoires :
- nom et adresse de l’organisme prêteur ;
- objet du crédit travaux ;
- durée du prêt ;
- montant du prêt ;
- taux effectif global (TEG) ;
- frais éventuels d’assurance ;
- coût total du crédit ;
- date de la remise de l’offre et durée de validité.
Tableau comparatif des crédits travaux
Afin de vous aider à trouver le crédit le plus adapté pour vos travaux, voici un tableau de comparatif.
| Type de crédit travaux | Travaux pris en charge | Montant | Durée | Taux d’intérêt | Frais de dossier |
|---|---|---|---|---|---|
| Crédit travaux sous forme de prêt personnel | Tout type de travaux | Jusqu’à 21 500 € | 10 ans maximum | Entre 4 % et 6,15 % | 0 € |
| Crédit travaux sous forme de prêt immobilier | Tout type de travaux | À partir de 21 500 € | Selon le montant du prêt et les mensualités définies avec la banque | Entre 2 % et 4 % | Selon les banques |
| Prêt travaux à taux 0 (PTZ +)Note : le dispositif du PTZ a été prorogé jusqu’au 31 décembre 2023 par l’article 87 de la loi n° 2021-1900 du 30 décembre 2021 de finances pour 2022. | Travaux dans le cadre de l’achat de sa résidence principaleBon à savoir : le PTZ + peut être accordé pour acquérir et effectuer des travaux dans un logement ancien uniquement pour les logements situés en zone B2 ou C ou dans le cadre d’une location-accession. | Selon les ressources, la composition du foyer, la localisation de l’habitation, et son type | Jusqu’à 25 ans | 0,00 % | 0 € |
| Prêt épargne logement |
|
| De 2 à 15 ans |
| Selon les banques |
| Eco prêt travaux (éco prêt taux 0) |
| Jusqu’à 50 000 € pour des travaux de performance énergétique globale ; jusqu’à 30 000 € pour un bouquet de 3 travaux ; jusqu’à 25 000 € pour un bouquet de 2 travaux ; jusqu’à 15 000 € pour une seule action (7 000 € pour les parois vitrées) ; jusqu’à 10 000 € pour l’assainissement non collectif. | 15 ans (20 ans pour des travaux de performance énergétique globale). | 0,00 % | 0 € |
| Prêt accession sociale |
| Montant minimum de :
| De 5 à 25 ans (possibilité d’allongement jusqu’à 35 ans) | De 5,10 % à 5,55 %Bon à savoir : les taux peuvent évoluer selon le taux de référence publié par la SGFGAS (Société de gestion des financements et de la garantie de l’accession sociale à la propriété). | Frais de dossiers plafonnés |
| Prêt amélioration habitat (prêt travaux CAF) |
| Maximum 1 067,14 € | Jusqu’à 36 mois | 1,00 % | 0 € |
| Aides Anah |
| Calculé en fonction des travaux effectués, des ressources pour les propriétaires occupants, des loyers appliqués pour les propriétaires bailleurs, de la zone géographique du logement… | / | / | / |
| Prêts travaux bonifiés d’EDF |
| De 1 500 € à 75 000 € | De 1 à 15 ans | Selon le type de travaux, le montant et la durée du prêt | 0 € |